Steenweg 79

Te Koop: moderne kantoorverdieping in Zaltbommel met 192m2 VVO en op slechts 2 autominuten van de A2.

Zaltbommel
Gelegen aan een doorgaande weg richting het gezellige en bruisende stadscentrum van Zaltbommel, bevindt zich dit moderne kantoorpand op de eerste verdieping met in totaal 192m2 VVO. Met een ideale ligging op slechts 2 autominuten vanaf de oprit van de A2 en slechts 3 minuten van het centrum van Zaltbommel, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.

De kantoorruimte
Vanaf de begane grond leidt een trap naar de eerste verdieping. Via de entree betreedt u een ruim, modern kantoorpand. Het betreft een appartementsrecht en het gaat om de gehele eerste verdieping van het gebouw. Het kantoor is in 2008 gebouwd en heeft een energielabel A.

De indeling
De keurige receptie is uitermate geschikt voor het ontvangen van gasten. Wanneer u de kantoorruimten betreedt, wordt u verwelkomd door een moderne en frisse uitstraling. De strakke witte wanden en plafonds geven de ruimte een heldere en open sfeer. Enkele wanden zijn bekleed met rustgevende natuurfoto’s. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige antracietgrijze tegelvloer, wat zorgt voor een strakke en professionele uitstraling.

Er zijn in totaal 2 grote kantoorruimtes, die een uitstekende mogelijkheid bieden voor een kantoortuin. Hier is zeker ruimte voor minimaal 12 werkplekken, wat deze ruimte ideaal maakt voor een dynamisch en groeiend team. Daarnaast zijn er twee kleinere kantoorruimten. Deze kunnen perfect worden ingericht als vergaderruimte, stilte werkplekken of als directiekamer. Deze kamers bieden de mogelijkheid voor meer privacy en focus, wat ideaal is voor vertrouwelijke gesprekken of geconcentreerd werken.

Naast de kantoorruimten is er een vergaderruimte en een stijlvolle en moderne pantry met toegang tot het eigen dakterras. Verder zijn er twee moderne toiletten, apart voor heren en dames. Daarnaast is er een ruime bergruimte en serverruimte op de eerste verdieping. Aan de buitenzijde van het pand vindt u nog een kleine opbergruimte waar onder andere de warmtepomp en de afvalcontainers gestald staan.

Belangrijkste kenmerken
– BVO ca. 222 m2
– VVO ca. 192 m2
– Energielabel A
– Verwarming middels warmtepomp i.c.m. vloerverwarming
– 5 parkeerplaatsen
– Bouwjaar 2008

Dit kantoorpand biedt een perfecte combinatie van moderniteit, functionaliteit op een strategische locatie. Bent u op zoek naar een inspirerende werkplek voor uw team of een representatieve locatie voor uw bedrijf? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.