Bisschop Ludgerstraat 44

Welkom aan de Bisschop Ludgerstraat 44 – een comfortabele, levensloopbestendige woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin, eigen oprit én garage.

Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect geschikt voor een gezin dankzij de drie slaapkamers en tweede badkamer boven. Hier geniet je van licht, comfort en flexibiliteit. Klaar om zo te betrekken!

Licht, ruimte en een fijne sfeer
Via de verzorgde hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en bieden volop ruimte voor een gezellige zithoek. De woonkamer loopt door naar de eetkamer en open keuken, die in een praktische u-opstelling is uitgevoerd. De lichte kleurstelling met donker werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling, en dankzij de open doorkijk richting de achterzijde van de woning blijft het contact met de rest van de ruimte én de tuin behouden.
Aan de achterzijde van de woning vind je een bijzonder fijne leefruimte met ronde raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Een prachtige plek om te dineren, te werken of gewoon te genieten.

Gelijkvloers wonen
Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kast én een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. Ook de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin is op de begane grond gesitueerd.

Veelzijdige verdieping
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk met fijne lichtinval en een rustige uitstraling. Zoek je een extra werkplek, hobbyruimte of logeerkamer? Hier kan het allemaal. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, met douche, toilet en wastafel. Fijn voor logés of een gezin.

Zonnige tuin met privacy
De achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek voor wie van het buitenleven houdt. Sierbestrating, kleurrijke borders en een groene erfafscheiding zorgen voor een prettige sfeer en veel privacy. Er zijn twee terrassen: eentje direct achter het huis, perfect voor een grote eettafel, en een tweede achterin de tuin. Een plek om te ontspannen, te zonnen of lekker te spelen met de (klein)kinderen. De garage is ook via de tuin bereikbaar.

Garage en oprit
De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van bijna 18m2 en is voorzien van elektra. Een perfecte plek voor het stallen van fietsen of te gebruiken als extra bergruimte of hobbyruimte. De eigen oprit voor de garage biedt ruimte voor het parkeren op eigen terrein.

Comfortabel en duurzaam
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. In 2022 zijn zonnepanelen geplaatst.

Belangrijkste kenmerken:
– Woonoppervlakte: ca. 190 m²
– Zonnige tuin op het zuiden
– Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond
– Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
– Garage en eigen oprit

Meer weten?
Wil je de sfeer en ruimte zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Bisschop Ludgerstraat 44 in Zaltbommel!