Dokter van Stratenweg 235

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met een fijne indeling én een geweldig uitzicht? Deze royale maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd en populair appartementencomplex, biedt alles wat je zoekt. Met diverse voorzieningen en uitvalswegen in de buurt woon je hier comfortabel en centraal. Bovendien geniet je vanaf zowel de woonkamer als de twee balkons van een prachtig uitzicht over Gorinchem en omgeving. Het keurig afgewerkte appartement beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, twee zonnige balkons en een berging op de begane grond. Direct voor de deur is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond
Via de beveiligde entree met intercom kom je het gebouw binnen. Hier vind je de brievenbussen en het biedt je toegang tot de lift naar de verdiepingen.

Woonverdieping
Entree
Je stapt binnen in een lichte hal met een warme laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de slaapverdieping en de keuken en woonkamer.

Keuken
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. Met een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en oven beschik je over alle gemakken. Daarnaast is vind je in de keuken de CV-opstelling. Het appartement wordt verwarmd en van warm water voorzien door een Remeha Avanta HR-combi-ketel uit 2015. De royale raampartij zorgt voor een aangename lichtinval.

Woonkamer
De knusse woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en geniet veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van structuurverf. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt ontspannen en zicht hebt op de binnentuin.

Toilet
De keurig onderhouden toiletruimte is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De vloer is afgewerkt met van donkere vloertegels en de wanden zijn deels betegeld met witte wandtegels.

Overloop
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Daarnaast biedt deze slaapkamer een royale bergkast.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Daarnaast biedt ook deze slaapkamer een vaste kast en via een enkele deur is het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een wasmachine aansluiting.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een royale berging van ca. 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van andere spullen.

Postpakketten
Verder kun je als bewoner gebruik maken van het BringMe systeem in de centrale hal. Dit systeem stelt je in de gelegenheid postpakketten te ontvangen terwijl je niet thuis bent. Deze service wordt vanuit de VVE aangeboden, werkt met een app en is kosteloos voor de bewoners.

Algemeen:
– Het appartement beschikt over energielabel C.
– Er zijn 2 slaapkamers én 2 balkons, altijd een plekje om lekker buiten te kunnen zijn!
– De berging is eenvoudig toegankelijk.
– Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.
– Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig.

Gorinchem ligt op een prachtig plekje aan de rivieren de Linge en de Boven Merwede met aan de overkant Sleeuwijk en Woudrichem. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, de Maas, de Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving.

Gorinchem is een oude vestingstad met een rijk historisch verleden, een stadhuisplein, diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Daarnaast is Gorinchem voorzien van vele historische gebouwen en gezellige straatjes. Deze oudheid in combinatie met de uitstekende hedendaagse voorzieningen maakt dit tot een fijne plek om te wonen. In Gorinchem vind je veel mooie winkels en goede horecagelegenheden.

Gorinchem biedt een groot arsenaal aan sportverenigingen. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal, u kunt altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Het plezierige woonklimaat, de parken in de nabije omgeving met de kinderspeelgelegenheden en een kinderboerderij op 5 minuten loopafstand maken het hier fijn wonen. Het winkelcentrum Piazza Center, de scholen en het centrum van Gorinchem liggen binnen handbereik.

Gorinchem is zeer centraal gelegen. Dankzij de ligging bij de A15 en A27 en het aanwezige bus- en treinstation is Gorinchem goed en eenvoudig te bereiken. Grote steden als Rotterdam, Utrecht en Breda zijn 35 minuten met de auto bereikbaar.