Kwartelkoning 6

Deze sfeervolle en instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin is op zoek naar nieuwe bewoners!

Welkom bij Kwartelkoning 6! Deze comfortabele en moderne hoekwoning is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Bruchem. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt dankzij de nabijgelegen speeltuin.

De woning
Via de entree kom je in de hal, waar zich de garderobe, het toilet en de meterkast bevinden. Vervolgens bereik je de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, en de kleurstelling van de muren zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een combimagnetron, koelkast, gasfornuis en vaatwasser. Via de open trap, met extra bergruimte in de trapkast, bereik je de eerste verdieping, waar drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn. De masterbedroom heeft een ruim formaat en is voorzien van een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of tienerkamer. De derde kamer is perfect als werk-/hobbykamer of kinderkamer, op dit moment is hier ook de wasmachineaansluiting. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en ligbad. De zolder biedt extra opbergruimte, is netjes afgewerkt en bereikbaar met een vlizotrap. Bouwkundig is het mogelijk om een vaste trap te laten plaatsen naar de zolder.

Tuin
De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is een mix van bestrating en groen, waardoor het een onderhoudsvriendelijke en aantrekkelijke buitenruimte is. Onder de overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, en de vrijstaande houten schuur biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het pleintje achter de woning, toegankelijk via de eigen achterom.

Belangrijkste kenmerken:
– Moderne hoekwoning uit 2012 met energielabel A
– 3 slaapkamers
– Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
– Ruime tuin met overkapping, vrijstaande houten schuur en een eigen achterom
– Rustige, kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat vlakbij een speeltuin

Bruchem
Het landelijke dorp Bruchem heeft voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal. Sportvelden, scholen voor voortgezet onderwijs en diverse supermarkten zijn in de nabije omgeving te vinden. Ook de oprit naar de A2 ligt op steenworp afstand. De strategische ligging ten opzichte van de autosnelwegen zorgt ervoor dat zowel Utrecht als Eindhoven in een half uur te bereiken zijn. Op circa 5 autominuten ligt het historische vestingstadje Zaltbommel met al haar voorzieningen en treinstation.

Kortom: Deze woning is instapklaar, heeft 3 slaapkamers, een fijne tuin met veranda, en een kindvriendelijke, centrale ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen.

Zie jij jezelf al wonen in deze heerlijke eengezinswoning in Bruchem? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.