Nederhemertsekade 13

Vrijstaande woning met garage op een royaal perceel! Deze vrijstaande woning heeft wat liefde en aandacht nodig. Een hele leuke kans voor de handige doe-het-zelver. De woning dateert van omstreeks 1917 en is gelegen op een perceel van ca. 374 m². Daarnaast is ca. 160 m² tuin aanwezig middels een gebruikersovereenkomst met de gemeente. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters en klussers om de woning te moderniseren. De royale tuin is een extra pluspunt!

Hal/Entree
Je komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer. De hal biedt toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken is voorzien van een keukenblok met onder en bovenkastjes en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. De keuken is verder voorzien van een gaskachel voor verwarming en een geiser voor de warm water voorziening. Vanuit de keuken is 1e verdieping bereikbaar via een vlizotrap. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en is uitgerust met een elektrische haard.

Slaapkamer begane grond
Vanuit de keuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn deels voorzien van schoon metselwerk en granol.

Badkamer
Vanuit de hal is badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Toiletruimte
Het toilet is deels betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Slaapkamers
Via de vlizotrap in de keuken bereik je de 2 slaapruimtes op de zolderverdieping.

Berging
In de inpandige berging zijn aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aanwezig.

Garage
Via de berging is de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt een oppervlakte van ca. 20 m² en via een losse trap is de bovengelegen bergzolder toegankelijk.

Tuin
De woning beschikt over een riante tuin aan de voorzijde van de woning. Er is een ruim bestraat terras aanwezig. De tuin is voorzien van een gazon in combinatie met een plantenborder met diverse struiken.

Parkeren
De woning beschikt over een riante oprit en biedt daarmee royale parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:

– Kluswoning
– Royaal perceel
– Inpandig bereikbare garage
– Ruime parkeermogelijkheden

Nederhemert maakt onderdeel uit van de gemeente Zaltbommel. Nederhemert is vooral bekend door de scheiding tussen Nederhemert Noord en Zuid. Vroeger lag Nederhemert aan een bocht geheel ten noorden van de Maas, omstreeks 1460 werd de bocht op natuurlijke wijze afgesneden waardoor Nederhemert deels ten zuiden van de Maas kwam te liggen. Heden ten dagen vaart er een pontje tussen Nederhemert Noord en Zuid. Nederhemert is naast een kerkelijk dorp ook een dorp met heel veel bedrijvigheid. Daarnaast kent het dorp diverse voorzieningen zoals een supermarkt, slagerij, Christelijke basisschool ‘De Wegwijzer’, dorpshuis ‘De Gaarde’ en een eetcafé – cafetaria. Het dorp beschikt verder over een actieve dorpsraad die zich inzet om de algemene belangen van de inwoners van Nederhemert te behartigen. Het dorp kent verder diverse verenigingen zoals ijslub ‘Eensgezindheid’, toneelvereniging ‘Uit Vriendschap’ en sportvereniging ‘Hamarithi’. Nederhemert beschikt over een actieve Oranjevereniging genaamd ‘Oranje Trouw’ welke jaarlijks vele activiteiten organiseert voor zowel jong als oud. Bekende evenementen zijn o,a, het jaarlijkse truckpulling en truckshow evenement dat druk bezocht wordt vanuit de gehele regio. Daarnaast worden er jaarlijks diverse toertochten georganiseerd, In de nabije omgeving zijn er meer dan voldoende mogelijkheden voor watersport liefhebbers. Met tien autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch ook eenvoudig per treinverbinding bereikbaar