Oranjestraat 14

Deze keurig onderhouden hoekwoning beschikt over een eigen oprit en berging. Daarnaast is de woning voorzien van een doorzon woonkamer met separate keuken en bijkeuken. Drie slaapkamers en een badkamer zijn gelegen op de eerste verdieping. De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar en zorgt voor opbergruimte.

Entree/hal
Middels de voortuin met siergrind en een toegangspad bereikt u de entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De doorzon woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval middels twee grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De kamer is voorzien en van een houten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Keuken
De separate keuken staat in wandopstelling en is voorzien van een tegelvloer en voldoende onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt de keuken over een granieten werkblad met spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron.

Bijkeuken
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze beschikt over aansluitingen voor de wasmachine/droger en een deur naar de achtertuin.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is vanuit hier de bergzolder bereikbaar.

Slaapkamers
Slaapkamer I: aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 11,5 m².
Slaapkamer II: aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 15 m².
Slaapkamer III: aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 8 m².

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

Bergzolder
De woning beschikt over een royale bergzolder met opstelplaats voor de CV-ketel. De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door een Nefit Ecomline combi-ketel uit 2007.

Tuin
De voortuin is afgewerkt met split in combinatie met diverse struiken. De volledig omheinde achtertuin is bestraat en beschikt over een achterom.

Berging
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een oppervlakte van ca. 10 m². Handig voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.

Parkeren
De woning beschikt over een royale oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bijzonderheden
– Keurig onderhouden woning
– Lichte woonkamer, separate keuken en bijkeuken
– Tuin met berging en achterom
– Eigen oprit met voldoende plaats voor meerdere personenauto’s
– De woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbelglas.

Wonen in Aalst
Aalst is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en staat in de regio bekend als een dorp met veel recreatiemogelijkheden met name op het gebied van watersport. Het recreatiegebied De Neswaarden ligt op een schiereiland in de Afgedamde Maas en grenst direct aan recreatieplas Het Esmeer en de jachthaven.
Het is een schitterend gebied met een strand, ligweide, sportveldjes en een grote recent aangelegde speeltuin en biedt volop mogelijkheden voor watergebonden recreatie. In de buurt ligt een jachthaven en kan men kamperen of een recreatiewoning huren in Recreatiepark het Esmeer (onderdeel van Topparken). Kamperen in de omgeving kan ook op camping de Rietschoof.

Aalst kent een actief verenigingsleven, voetbalclub Roda Boys Bommelerwaard, volleybalvereniging Podarwic, watersportvereniging het Esmeer en Fanfare Prins Hendrik genieten de meeste bekendheid. Daarnaast organiseert Oranjevereniging Trouw aan Oranje elk jaar met een enthousiaste groep vrijwilligers leuke activiteiten voor jong en oud in het dorp. Ook organiseren ze samen met de buurtverenigingen elk even jaar in september de drukbezochte verlichtingsdagen. Tijdens deze drie fantastische dagen toveren zestien buurtverenigingen de straten om in verschillende uiteenlopende thema’s.

In het dorp zijn 2 scholen en zijn er voldoende winkels aanwezig om in de dagelijkse boodschappen te kunnen voorzien. Met tien autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Daarnaast zijn Utrecht en ‘s-Hertogenbosch ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding.